来源：互联网新闻 时间：2020-04-30 03:02
杭州也有开发商在“尝鲜”，但看起来压力同样不小。这个项目叫“盛和居紫荆园”，位于萧山，作为民营资本参与养老机构建设试点被列入省服务业重大投资建设项目，定位就是老年养生公寓。“感兴趣的人很多，但质疑声也很多。”
浙江盛和居发展有限公司营销负责人罗静说，被质疑的倒不是项目本身，而是他们尝试推出的养老模式。“我们不是销售，而是转让使用权，产权仍然属于我们公司，买家以75万~120万元/套的价格买到使用权，当老年人因病或其他原因需要退房变现时，可随时申请退出，我们全额返还购房款。”
看起来，这种模式更接近市场化的“以房养老”。而作为开发商，他们的主要利润并不来自销售额而是土地和项目本身的增值收益。
这样的模式能不能被接受？罗静说，像他们这样拿70年产权的住宅用地做养老公寓的项目很少，所以目前的销售情况还不错，“刚统计过，目前推出的410套房源95%已经售出，二期还没开盘。”
对这种探索中的模式担心从未消失。比如：开发商或经营者的存续时间长短，如何保证购房者想要退出的时候一定能顺利变现；万一开发商或经营者破产，如何保证购房者仍能正常使用住房；如果，产权年限到期，或在此期间发生使用人变更，双方如何顺利交接，开发商或经营者又如何保证自己的正当权益不受损失……
新鲜的尝试，能不能在实际运营中顺利形成良性循环？这个项目要两年后才交付，成与不成，现在还不能见分晓。
温州明年开建通用航空中心 开私人飞机盘点看不懂的时尚【高清】巴西总统不满美截取其通讯 取消10月消息称美英法已向安理会提交涉叙化武决白宫证实巴西女总统因不满被监听推迟访英国“超级妈妈”痛失第17个孩子 已生物大灭绝“祸首”或系陨石 质量最大墨西哥遭55年一遇风暴夹击 47人死枪击案后 白宫称将检讨联邦政府承包商奥巴马称联合国叙化武报告重塑国际社会美海军反思枪击案 称52名重罪犯可进奥地利偷猎者枪杀4人逃匿 特种部队发普京视察秋收情况 午餐请记者离开称难奥地利偷猎者枪杀4人逃匿 特种部队发斯诺登生活受保护 期待亲属来访曾匿名“化武换和平”走出一条新路墨西哥遭55年一遇风暴夹击 47人死奥巴马称联合国叙化武报告重塑国际社会美退役军人枪袭海军司令部动机费解日本研究发现生物大灭绝“祸首”叙化武谜团：纠结“罗生门”，不如开启男子朝白宫掷鞭炮被捕欧盟高官谈中欧经贸关系：我们打喷嚏，穆兄会高层资产被冻结中国7月小幅增持美债 总额逾1.27中国人幸福感低于世界平均值 社会矛盾普京视察秋收情况 午餐请记者离开称难“问题兵”血洗美海军大楼美枪击案疑犯三次被捕 两次因枪惹事第68届联合国大会开幕 叙利亚问题等普京美报上“亮剑” 得分得势并“伤奥德媒批政府在叙利亚问题上左右摇摆漫无图列绍夫：习近平主席访哈将推动两国各微软CEO称收购诺基亚对双方雇员和消男子KTV捡到手机 联系女失主索要裸《中国好声音》第一季冠军梁博美国街头名人当众摔倒露底糗态百出波音落户舟山 航空产业迎来新机遇八一飞行表演队准备就绪 女飞行员英姿减税超百亿 “营改增”为浙江经济发展民航局全面封杀三星Note7：严禁携金牌 首席 皇冠 月嫂头衔眼花缭乱 “医疗列车”开行彰显铁路企业人文关怀放牛娃捡到的一枚石斧 或将揭开三星堆未来公交是什么样的？投币箱没了 乘客真女神得看牙：baby整牙变天仙 周沪昆高铁预计11月30日开通 杭州到朱丹曝初秋街拍 冰淇淋配潮服变身俏魔嘉兴一小学老师布置做“生态瓶” 女孩美新奥尔良市抗议者要求拆除涉“白人至